Peritos valuadores de inmuebles casas departamentos en Quito
Peritos en avalúo de inmuebles en Quito o valuadores de inmuebles casas departamentos y toda clase de propiedades inmobiliarias en Quito y ciudades cercanas a la capital del Ecuador.
Procedimiento profesional para establecer un justo precio de todo tipo de inmuebles, casas, departamento, terrenos, fincas.
Para presentar a la venta cualquier inmueble, requiere establecer técnicamente un precio razonable, a efectos de que los potenciales compradores estimen o no la conveniencia de presentar sus ofertas.
Un inmueble con un valor excesivo, ahuyenta al prospecto, haciendo imposible el éxito de la operación de compraventa.
En tanto que un precio por debajo del real, ocasionará pérdida para el vendedor.
Los informes de los peritos en avalúo de inmuebles o valuadores de propiedades inmobiliarias como casas, departamentos, suites, quintas y otros inmuebles urbanos y rurales, le segrán de gran aporte.
No permita que los compradores descarten su inmueble, presénteles con un precio razonable, aumentando las probabilidades de una exitosa transacción.
Contrate los servicios de un valuador competente, y siéntase respaldado en la fijación del precio de su inmueble
Para contratar peritos en avalúos de inmuebles en Quito, sírvase contactar al 0999005854, 0996313436.
El peritaje de inmuebles en Ecuador
El peritaje de inmuebles es un proceso técnico y especializado que consiste en la evaluación y valoración de un bien inmueble, ya sea una casa, departamento, terreno, o cualquier otro tipo de propiedad. El perito inmobiliario es un profesional que está capacitado para realizar este tipo de evaluaciones, y su trabajo es esencial para determinar el valor real de un inmueble.
Tipos de peritaje de inmuebles
Existen diferentes tipos de peritaje de inmuebles, dependiendo del objetivo del mismo. Los principales tipos son:
- Peritaje de tasación: Este tipo de peritaje se realiza para determinar el valor de mercado de un inmueble.
- Peritaje judicial: Este tipo de peritaje se realiza para determinar el valor de un inmueble en el marco de un proceso judicial.
- Peritaje técnico: Este tipo de peritaje se realiza para determinar el estado de conservación de un inmueble, o para evaluar los daños que ha sufrido.
Objetivos del peritaje de inmuebles
Los objetivos del peritaje de inmuebles pueden variar, pero los principales son:
- Determinar el valor de un inmueble: El peritaje de tasación es el tipo de peritaje más común, y se realiza para determinar el valor de mercado de un inmueble. Este valor puede ser utilizado para diferentes fines, como la compraventa, el arrendamiento, o la hipoteca.
- Determinar el estado de conservación de un inmueble: El peritaje técnico se realiza para determinar el estado de conservación de un inmueble, o para evaluar los daños que ha sufrido. Este tipo de peritaje puede ser utilizado para determinar la necesidad de reparaciones o rehabilitaciones.
- Determinar la responsabilidad en un siniestro: En caso de un siniestro, como un incendio o un terremoto, el peritaje de inmuebles puede ser utilizado para determinar la responsabilidad de las partes involucradas.
Cómo se realiza un peritaje de inmuebles
Los peritos en avalúo de inmuebles realizar su trabajo en varias etapas, que incluyen:
- Reunión con el cliente: El perito inmobiliario se reúne con el cliente para conocer sus necesidades y objetivos.
- Visita al inmueble: El perito inmobiliario visita el inmueble para realizar una inspección visual.
- Recolección de información: El perito inmobiliario recopila información sobre el inmueble, como planos, escrituras, y facturas.
- Evaluación del inmueble: El perito inmobiliario evalúa el inmueble, teniendo en cuenta factores como la ubicación, el tamaño, las características, y el estado de conservación.
- Emisión del informe pericial: El perito inmobiliario emite un informe pericial que detalla los resultados de su evaluación.
Peritos inmobiliarios en Ecuador
En Ecuador, los peritos inmobiliarios están regulados por el Consejo Nacional de la Judicatura. Para ejercer como perito inmobiliario, es necesario contar con un título de tercer nivel en una carrera afín, como ingeniería civil, arquitectura, o economía.
El peritaje de inmuebles es un proceso técnico y especializado que es esencial para determinar el valor real de un inmueble. El perito inmobiliario es un profesional que está capacitado para realizar este tipo de evaluaciones, y su trabajo es de gran importancia para la compraventa, el arrendamiento, y la inversión inmobiliaria.
Consejos para contratar un perito inmobiliario
- Asegúrese de que el perito inmobiliario esté debidamente acreditado.
- Compare precios y servicios de diferentes peritos inmobiliarios.
- Solicite un presupuesto detallado antes de contratar los servicios de un perito inmobiliario.
- Pida referencias a otros clientes del perito inmobiliario.
Siguiendo estos consejos, podrá encontrar un perito inmobiliario que le proporcione un servicio de calidad y que le ayude a obtener el mejor precio por su inmueble.